Appartement rénové

CHATEAUBRIANT (44110)

40 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Situé en plein cœur du centre-ville, ce magnifique appartement en duplex, actuellement loué, constitue une excellente opportunité d’investissement locatif.

Il vous offre : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), une chambre avec placards, une mezzanine avec rangements et une salle d’eau.

Situé dans une copropriété, l’appartement est loué depuis février 2021 avec un bail en cours, générant un loyer mensuel de 450 € hors charges (+10 € de charges).

Informations copropriété :
Nombre de lots : 27
Nombre de copropriétaires : 8
Charges annuelles prévisionnelle 2024 : 212,23 €

Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sécurisé et rentable !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 212.23 €.

* Honoraires : 8% TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730,00€ et 1 040,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

basse saison	moyenne saison	haute saison
€	€	€

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