Maison

CHATEAUBRIANT (44110)

130 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

En exclusivité chez Porte Neuve Immobilier.

En campagne de Châteaubriant, au pied de la voie verte avec un accès direct à la gare, découvrez cette spacieuse maison qui vous offre : Un grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, des W.C.

Au sous-sol : une buanderie, une cave, une chaufferie.

Au 1er étage, un grand grenier aménagéable offrant de nombreuses possibilités.

Une belle terrasse donnant sur un jardin de 2400m².

Un garage et dépendances d'une superficie de 100m² au total.

Idéal pour famille nombreuse ou investisseur.

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires : 5.50% TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 630,00€ et 6 340,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)

basse saison	moyenne saison	haute saison
€	€	€

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